Tassazione su vendita appartamento

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Tassazione su vendita appartamento

Messaggiodi pianoscarano il sabato 16 marzo 2019, 7:21

Ci sono tassazioni diverse se l'appartamento è di proprietà di cittadino ucraino nel frattempo diventato italiano?
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Re: Tassazione su vendita appartamento

Messaggiodi Forrest Gump il sabato 16 marzo 2019, 14:29

Ciao, la principale differenza nel trattamento fiscale in Ucraina sta, non tanto tra ucraini e stranieri, bensì tra residenti (poco importa se stranieri o ucraini) e NON residenti.

Parlavi di appartamento, ecco qualche esempio relativo agli immobili
1) il regime fiscale forfettario agevolato - applicabile sui redditi per es. da locazione - è ammesso solo per i residenti.
2) la tassa che si paga se si vende un immobile prima di 3 anni dal suo acquisto è quasi triplicata se si è NON residenti.
3) vendere più di un appartamento dentro lo stesso anno solare, comporta l'applicazione di una tassa (applicabile dal secondo appartamento in poi); nel caso di NON residenti, questa tassa è quasi triplicata.
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Re: Tassazione su vendita appartamento

Messaggiodi markus il sabato 16 marzo 2019, 15:00

Qui in Moldova non vi sono differenze frà moldavi, stranieri, residenti o non residenti. Fino a settembre anno scorso si pagava un’imposta del 9% sulla differenza del prezzo di vendita e d’acquisto.

Vi era molto “nero” nel mercato immobiliare. A ottobre anno scorso hanno abbassato l’aliquota al 2.4%. Sempre più persone pagano l’imposta sull’utile immobiliare, il 2.4% è veramente poco, le persone dicono “pago e sto tranquillo”. Molto semplice, meglio che lo Stato incassa poco invece che niente.

Quanto sopra una mia considerazione personale.

Forrest Gump ha scritto: 2) la tassa che si paga se si vende un immobile prima di 3 anni dal suo acquisto è quasi triplicata se si è NON residenti.


Una curiosità, qui in Moldova non vi è imposta sull’utile immobiliare se si vende appartamento o casa nella quale si è registrati che si vive. Unica condizione bisogna esservi registrati da almeno 3 anni. Forse è così anche in Ucraina.
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